Затраты на содержание и ремонт общего имущества теперь определяют сами жильцы

0

0

С 13 августа вступил в силу федеральный закон № 237 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты».

Прокомментировать наиболее важные для населения нововведения мы попросили председателя комитета по экономике администрации города Каменска-Уральского Ирину Дорогину.

— Этим федеральным законом отменяется регулирование государством предельного роста размера платы граждан на содержание и ремонт жилых помещений.

Каков смысл этого изменения? Допустим, есть необходимость провести в текущем году косметический ремонт подъездов, заменить входные двери и окна новыми или что-то еще, жильцы обсуждают этот вопрос на общем собрании и принимают решение об увеличении размера платы на жилищные услуги. Если нет такой необходимости, тогда общее собрание жильцов должно принять решение, что размер платы за содержание и ремонт общего имущества дома уменьшен. Насколько? Размер определяют сами собственники квартир.

В чем плюс этого изменения? Повышается личная ответственность жильцов за содержание общего имущества многоквартирного дома — подъездов, подвалов, чердаков, дворовой территории.

Что касается индекса предельного роста размера платы за коммунальные услуги — тепло, воду, канализацию, газ и электричество, то он государством не отменен.

Кроме того, законодатель обязал все управляющие компании обеспечить гражданам свободный доступ к информации о выполняемых компанией услугах по содержанию и ремонту общего имущества дома, порядке и условиях их предоставления, а также о ценах (тарифах) на коммунальные услуги. Закон нацелен на обеспечение прозрачности финансово-хозяйственной деятельности организаций, которые заключили с собственниками жилья договор управления многоквартирным домом.