0

0

Людям, которые решили приобрести квартиру в новостройке, нужно учесть множество нюансов. Дело касается не только выяснения юридического статуса жилья, но и изучения самого дома, планировки жилья.

Что учесть при выборе жилья в новостройке?

Тип жилья

На рынке недвижимости предлагаются как обычные квартиры, так и апартаменты. Последние стоят на 20% дешевле квартиры. В отличие от традиционных квартир они имеют иной юридический статус, поскольку регистрируются как нежилое помещение. Поэтому прописаться в апартаментах у вас не получится. Также на апартаменты не распространяются налоговые вычеты.

Этаж

Вокруг этого параметра выбора вьется множество стереотипов. Например, нежелательным считается приобретение квартиры на первом этаже. Однако первый этаж в современных домах обычно отдается под коммерческие помещения. Так что выбор здесь начинается со второго этажа. На котором у вас не возникнет проблем с шумом и сыростью. Что касается квартир на последних этажах, то они не менее комфортабельные, чем другие. Современные технологии строительства исключают протечки и сквозняки, лифтовое оборудование работает бесшумно. Так что выбор этажа будет зависеть большому счёту от того, какие у вас предпочтения. Вы можете купить квартиру на втором этаже, если вам хочется быть поближе к земле или приобрести жилье на последних этажах, если вы мечтаете иметь красивый вид на город. Комфортность проживания в любой квартире будет одинаковой.

Планировка

Она может быть европейской и классической. Классическая планировка предполагает наличие отдельной кухни. Кухня может быть и небольшая, но она всегда является обособленной. В европейской планировке кухня с гостиной объединены в одно пространство. При этом спальни находятся отдельно. Такая планировка позволяет сделать помещение визуально более просторным.

Отделка

Квартиры могут предлагаться с черновой и чистовой отделкой. Если вы покупаете жилье с черновой отделкой, то можете самостоятельно продумать дизайн, запланировать ремонт на свое усмотрение. При покупке жилья с чистовой отделкой вам не придётся заморачиваться с ремонтом. Вы получите квартиру, которая полностью готова для переезда.

Как видно, при покупке квартиры в новостройке нужно учить несколько нюансов. Если вы отнесетесь к выбору со всей серьезностью, то получите комфортабельное и функциональное жильё.