9

0

о проекте строительства жилого дома по адресу: г. Каменск-Уральский, с восточной стороны жилого дома по ул. Сибирская, 24.

Редакция от 20/05/2011.

I. Информация о Застройщике
Раздел 1

1.1. Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Строй-Альянс».
1.2. Адрес: 623400, г. Каменск-Уральский, ул. Революционная, 51А, тел.: 8-912-28-046–35; 8-908-922-32-33
ОГРН – 1026600934007; ИНН – 6612010310; КПП – 661201001.

Раздел 2

2.1. Государственная регистрация Застройщика:
Дата регистрации – 08/09/2003 г.
ОГРН – 1026600934007;
ИНН – 6612010310;
КПП – 661201001;
Регистрирующий орган – Инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам № 22 по г. Каменску-Уральскому;
Свидетельство о регистрации юридического лица бланк: серия 66 № 002370357, выдано 27.11.2002;
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе бланк: серия 66 № 0164232, выдано 14.01.2002.

Раздел 3

3.1. Учредители Застройщика:

— Евсеев Владимир Николаевич (50% долей уставного капитала)
ИНН – 666500043304
Место нахождения: 624055, Свердловская область, Белоярский район, с. Косулино, ул. Уральская, 48

— Калистратов Владимир Анатольевич (25% долей уставного капитала)

ИНН – 666500316865
Место нахождения: 623400, Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Кунавина, 12-37

— Пошляков Юрий Владимирович (25% долей уставного капитала)

ИНН – 661200851573
Место нахождения: 623418, Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Ватутина, 5.

Раздел 4

4.1. Проекты строительства многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию, в которых принимал участие Застройщик в течение последних трех лет: не имеется.

Раздел 5

5.1. Вид лицензируемой деятельности: лицензия на осуществление строительной деятельности отсутствует.

Раздел 6

6.1. Финансовый результат за 3 месяца 2011 года — прибыль 0 тыс. руб.;
6.2. Размер кредиторской задолженности – 0 руб.

II. Информация о проекте строительства
Раздел 1

1.1. Цель проекта строительства: Строительство многоквартирного жилого дома.
1.2. Этапы и сроки реализации проекта строительства:
Начало строительства – III квартал 2011 г.
Окончание строительства – IV квартал 2012 г.
1.3. Результаты государственной экспертизы проектной документации: положительное заключение № 66-1-4-0353-09/08-06-02–2 от 14.04.2009 г., выданные ГАУ «УГЭСО».


Раздел 2

2.1. Информация о разрешении на строительство: разрешение на строительство
№ RU 663130002006001–62 от 23.09.2010, выдано ОМС «Комитетом по архитектуре и градостроительству г. Каменска-Уральского».

Раздел 3

3.1. Информация о правах Застройщика на земельный участок:
Договор аренды земельного участка № 8 от 11.04.2006г.,
кадастровый номер участка 66:45:0100191:0014, зарегистрирован в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18. 05.2006г.
за  № 66-66-03/050/2006–040.
3.1.1. Собственник земельного участка: муниципальная собственность.
3.1.2. Границы земельного участка, предусмотренные проектной документацией:
На юге – с гаражами.
На севере – трансформаторной подстанцией. На западе – с 2-х этажным жилым домом по адресу: ул. Сибирская, 24.
На востоке – с 2-х этажным жилым домом по адресу: ул. Сибирская, 30.
3.1.3. Площадь земельного участка, предусмотренная проектной документацией: 2 640 кв.м.
3.2. Элементы благоустройства, предусмотренные проектной документацией:
3.2.1. Детская игровая площадка, спортивная площадка, хозяйственная площадка, площадка для отдыха взрослых, малые архитектурные формы, уличные фонари освещения, урны.
3.2.2. Гостевая автостоянка.
3.2.3. Деревья (лиственных и хвойных пород), кустарник, цветник, газон.

Раздел 4

4.1. Местоположение строящегося (создаваемого) многоквартирного дома: г. Каменск-Уральский, с восточной стороны жилого дома по ул. Сибирская, 24.
4.2. Описание строящегося (создаваемого) многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство: 5–этажный жилой дом с мансардой.

Раздел 5

5.1. Количество квартир в строящемся многоквартирном доме: 32 шт.

5.2. Описание и технические характеристики квартир:
1-комнатые – 8 шт.
2-комнатные – 10 шт.
3-комнатные – 8 шт.
3-комнатные – 4 шт. (двухуровневые)
4-комнатные – 2 шт. (двухуровневые)
Квартиры сдаются без отделки с выполнением следующих работ:
• устройство перегородок по усеченной схеме: перегородки, ограждающие санузлы и кухни – на полную высоту помещений, прочие перегородки – «обозначаются»;
• установка оконных блоков и балконных дверей с двухкамерными стеклопакетами;
• устройство остекления балконов;
• установка входной двери в квартиру;
• монтаж системы отопления;
• ввод в квартиру силовой электрической линии с установкой внутриквартирного щитка механизации работ;
• монтаж стояков систем горячего и холодного водоснабжения с этажными отводами, оканчивающимися шаровыми вентилями с установкой счетчиков расхода (внутриквартирная разводка не выполняется);
• монтаж стояков системы канализации с этажными отводами, оканчивающимися заглушками (внутриквартирная разводка не выполняется);
• монтаж системы естественной вентиляции;
• монтаж пожарной сигнализации;
• ввод в квартиру линии радиофикации (внутриквартирная разводка не выполняется);
• телевидение, телефон, Internet выполняются до этажного распределительного устройства без ввода в квартиру;
• ввод в квартиру линий автоматизированной системы учета и контроля показаний счетчиков расхода воды (внутриквартирная разводка не выполняется).
Все последующие работы по доведению квартиры до полной готовности выполняются будущим владельцем за свой счет своими и/или привлеченными силами.

Раздел 6 

6.1. Общая площадь помещений общего и технического назначения – 992, 69 кв.м.;

Раздел 7 

7.1. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства: земельный участок кадастровый номер 66:45:0100191:0014, площадью 2 640 кв.м., расположенный по адресу: г. Каменск-Уральский, с восточной стороны жилого дома по ул. Сибирская, 24: межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, техподполье, технический этаж, крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения в данном доме, и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, электрощитовая, ИТП.

Раздел 8 

8.1. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома: IV квартал 2012 г.
8.2. В соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса РФ приемку построенного многоквартирного жилого дома с выдачей разрешения на ввод его в эксплуатацию осуществляет Управление государственного строительного надзора по Свердловской области и ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству г. Каменска-Уральского».

Раздел 9 

9.1. Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома –50 800  тыс. руб.

Раздел 10 

10.1. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):
Генеральный подрядчик: ООО «Горстройцентр»
Юридический адрес: 623430, г. Каменск-Уральский, ул. Суворова, д. 33, к.2
ИНН/КПП 6612020283/661201001
ОГРН 1069612019300 Свидетельство о допуске (СРО) № 0271.01-2010-6612020283-С-040 от 30.09.2010 г.
Раздел 11 

11.1. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору участия в долевом строительстве: Залог в порядке, предусмотренном статьями 13–15 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ в редакции Федерального закона от 18.07.2006 г. № 111-ФЗ.

Раздел 12 

12.1. Заемные средства предоставляются без залога или других мер по обеспечению исполнения обязательств. Ни земельный участок, указанный в разделе 3 II части Проектной декларации, ни строящийся многоквартирный жилой дом, не передается в залог.

Директор ООО  «Строй-Альянс»

Ю. В. Пошляков