1

4

В публичных слушаниях приняло участие около ста человек.

Публичные слушания по внесению поправок в генеральный план развития Каменска-Уральского, в действующие правила землепользования и застройки состоялись 15 марта в большом зале мэрии. Их участниками стали 88 горожан.

Обсуждались четыре вопроса. По двум мнения жителей и потенциальных застройщиков оказались диаметрально противоположными.

Первый вопрос — изменение назначения зоны Р-2 (зоны городских парков, садов и скверов), расположенной в районе улиц Березовая и Привольная (это в деревне Кодинка) на зону лечебно-оздоровительных комплексов.

Потенциальные инвесторы намерены построить на этом участке центр тибетской медицины. Но жители Кодинки, выступая на слушаниях, усомнились в целесообразности центра, заявив, что в деревне отсутствует централизованное водоснабжение и водоотведение. Представители застройщика ответили, что все эти моменты ими учтены: сети подведены, а строительство можно начать уже весной этого года и закончить через год. В итоге «за» проголосовали 40 человек, «против» — 38, остальные воздержались.

Второй вопрос также вызвал бурное обсуждение. Речь шла о преобразовании зоны Р-2 (территория в районе перекрестка улиц Кунавина и Кирова) в зону торговых комплексов. Сейчас на этом участке земли располагается шиномонтажная мастерская. Инвесторы планируют выстроить здесь компактное двухэтажное здание, где разместится магазин промышленных товаров. Однако жители близлежащих домов, присутствовавшие на публичных слушаниях, высказались категорически против этого. По их мнению, торговых центров вокруг уже предостаточно, а сквер на этой территории давно пора обустроить.

Потенциальный застройщик Михаил Хакимзянов разъяснил, что здание будущего торгового центра по площади ненамного больше существующей шиномонтажной мастерской, что благоустройство прилегающей территории предусмотрено в соответствии с нормативами и правилами. По его мнению, жители соседних домов скорее выиграют, чем потеряют. О соблюдении нормативов по затемнению и шуму в микрорайоне будущей застройки участникам публичных слушаний сказал и начальник территориального отдела Роспотребнадзора Дмитрий Козловских. Тем не менее, эти аргументы убедили не всех, несколько человек даже покинули зал. «За» внесение изменений проголосовали 53 человека, «против» — 12. Трое воздержались.

Третий вопрос особых пререканий не вызвал. Поэтому большинство присутствовавших проголосовали «за» уменьшение зоны ИТ-3 (так называется вспомогательная зона транспортной инфраструктуры) в районе улиц Автоклавщиков и Белинского за счет образования зоны КС-4 (коммунально-складская зона 5 класса).

В рамках четвертого пункта слушаний состоялось обсуждение изменений, которые необходимо провести в районе Южного обхода — там, где будет построен индустриальный парк. 300 гектаров будущего индустриального парка— это территория, расположенная в границах отвода железной дороги на Челябинск и федеральной дороги Екатеринбург — Шадринск — Курган. С восточной и южной стороны участок ограничен шламоотвалами УАЗа.

Как пояснила зам. председателя комитета по архитектуре Галина Тарасенко, отвечая на вопросы, источники водоснабжения на этой территории сняты с учета. Предприятия же будут располагаться в восточной части отводимой под индустриальный парк зоны таким образом, чтобы не перекрывать существующие водоемы Силикатного поселка, которые летом активно используются для отдыха горожан. Большинство участников публичных слушаний проголосовало «за» данные изменения.

Подводя итог, зам. главы города по развитию территории Владимир Воронов напомнил всем присутствующим, что решение публичных слушаний носит рекомендательный характер. Окончательное решение после рассмотрения в городской думе по всем обсуждавшимся на слушаниях вопросам примет глава города.