4

0

Уже есть твердая договоренность о продолжении строительства в III градостроительном комплексе 1-го микрорайона на Южном. Начнется застройка II градостроительного комплекса, которая предусматривает ввод в ближайшие два года 23 и 20 тысяч квадратных метров жилья.

Жилой комплекс расположен в районе пересечения улиц Кутузова, маршала Жукова и в непосредственной близости от улицы Суворова, потому он уже получил пусть и не официальное, но звучное название «Генеральский». Здесь возведут многоэтажные дома разной высотности (от 7 до 10), подземный паркинг, открытые парковки для транспорта, небольшую парковую зону на кровле подземного паркинга ― это новое для города.

Продолжится строительство жилых домов в 4-м микрорайоне. В 2015 году планируется ввести два жилых дома общей площадью порядка 15 000 квадратных метров, а в 2016 году ― еще один жилой дом площадью порядка 9000 метров.

А на пересечении Суворова и Алюминиевой, наконец, появится современный красивый новый жилой комплекс, который станет визитной карточкой Красногорского района. Будущие жильцы получат не только комфортное новое жилье, но и прекрасный вид на реку Исеть и лесопарковую зону. Проектные работы уже выполнены, экспертиза пройдена. Всего планируется ввести в 2016 году порядка 19 000 квадратных метров жилья.

Продолжится точечная застройка. Строится жилой дом по улице Нахимова 8 ― в районе железнодорожного вокзала ― площадью порядка 3000 кв. метров. Есть намерения построить пятиэтажку в районе улиц Парковая ― Добролюбова площадью не менее 2 500 квадратных метров, аукцион уже проведен. Запланировано строительство многоэтажного дома в районе перекрестка улицы Кунавина и проспекта Победы. В Красногорском районе уже строится жилой дом по улице Дзержинского.

Остается спрос и на индивидуальные дома. В 2015–2016 годах инвесторы планируют завершить индивидуальную и блокированную застройку в VIII и VII микрорайонах, а это еще порядка 20000 квадратных метров комфортного жилья для каменцев.

Инфраструктура ― дороги и инженерные сети ― требует особого внимания. Приведем только один пример. Чтобы построить «Генеральский» жилой комплекс, нужно закольцевать водовод, устроить канализационные коллекторы, построить теплосети – это почти 22 миллиона рублей. Плюс проект ― 4,5 миллиона. На строительство дорог здесь потребуется ориентировочно 182 миллиона. Около 5,4 млн. рублей – проектные работы.

Решение лежит на поверхности ― необходимо участвовать в региональных и федеральных программах. К такому выводу пришли в итоге все участники коллегии. Проблема у всех муниципалитетов общая ― запаздывает проектно-сметная документация. Причина тоже общая ― ограниченность средств в местных бюджетах.

Не менее значимый путь возможного удешевления квадратного метра, считает глава города, кооперация на уровне муниципалитета предприятий-застройщиков и местных производителей оконных блоков и дверей, красок и других стройматериалов. Именно этот вопрос будут предметно рассматривать на Совете строителей при главе города в июле.