Каменск-Уральский интернет портал
СУББОТА 18 июля 2020 г. 13:59:35

Основные моменты, которые следует учесть при проверке юридической чистоты квартиры

Проверка юридической чистоты квартиры является неотъемлемой частью при оформлении соглашения купли-продажи жилого объекта. Сделки с недвижимой собственностью требуют присутствия представителя юриспруденции. Только квалифицированный юрист может рассказать все подробности проводимой сделки. К слову сказать, сам термин «юридическая чистота» появился относительно недавно. Он используется для описания собственности и является гарантом того, что транзакция не будет отменена ни при каких условиях. Именно такая схема считается наиболее правильной при заключении договоров с недвижимостью. Для этого вам понадобится:

  • проверить продавца квартиры;
  • проанализировать, кто прописан в собственности;
  • убедиться, что совладельцы или супруга/супруг собственника приняли сделку;
  • проверить объект на наличие ограничений и обременений.

Покупателю, со своей стороны, рекомендуется:

  • осмотреть жилые апартаменты при встрече с продавцом, задать вопросы о соседях и бывших жильцах;
  • запросить паспорт и документы на недвижимость;
  • изучить выписку из ЕГРН (Узнать подробнее https://www.oblgazeta.ru/economics/realty/126442/).

Об особенностях получения выписки из ЕГРН

Указанный документ имеет решающее значение для учёта сделок с недвижимым имуществом и землёй. Выписка подтверждает официальное право собственности на недвижимость. Согласно правилам Росреестра, справку можно заказать в электронном и бумажном виде. Оба варианта являются официальными, хотя несколько лет назад требовались исключительно бумажные документы. Сегодня вы можете оформить документ на сайте специализированной компании. Профессиональный подход позволит вам открыть для себя:

  • имеет ли лицо право владеть имуществом;
  • как долго продавец является владельцем;
  • когда было зарегистрировано имущество;
  • есть ли какие-либо обременения.

Чтобы справка была оформлена правильно, вам следует обратиться за помощью к профессионалу. Специалисты постоянно совершенствуют и разбираются в новом законодательстве. Клиент, обращаясь за помощью в специализированные компании, получает достоверную информацию и несёт, при этом, минимальные затраты. Стоимость определяется в индивидуальном порядке, но, как правило, она вполне доступна.


Предыдущая статья
Следущая статья

Вернуться
наверх
Отправьте нам новостьБизнес-мессенджер